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Maison atypique sur l'eau de 170 m²

Maison atypique sur l'eau de 170 m²

!Un bien rare aux portes de Paris!

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    Prix : 1 180 000 € FAI
    Type de bateau : Freycinet
    Dimensions : 39 m  x 5 m
    Surface habitable : 170 m² + terrasses

    Localisation : Issy (92)

    C.O.T. : oui

  • Description du Bien

    MYPENICHE vous propose un bien atypique de 170 m² habitables sur un emplacement exceptionnel, ensoleillé et très recherché dans le petit bras d’ Issy-Les-Moulineaux.

    L’entrée se fait par un très joli patio fleuri, à l’abri de tous les regards, qui ouvre sur la pièce de vie. Celle-ci, très lumineuse, se compose d’ une salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte, toute équipée.

    L’espace principal propose 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

    A l’arrière, l’ancien logement du marinier, comprend une vaste chambre ainsi qu’une buanderie. Cette partie peut éventuellement être rendue indépendante (studio).

    Un bureau avec un accès indépendant se situe à l’avant et peut aussi servir de chambre.

    Une magnifique terrasse avec cuisine extérieure surplombe la Seine, sans aucun vis-vis et ensoleillée toute la journée.

  • La partie technique:

    • COT en cours de validité 480 euros/mois.
    • Dossier administratif complet et parfaitement en règle.
    • Expertises 2019.
  • Les Plus:

    • Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur l’ île Saint Germain.
    • Emplacement calme, au vert, à proximité des écoles, transports (RER C Issy Val de Seine/ future ligne 15/ T2 Pte de Versailles – La défense) et commerces.
    • Grands volumes avec belles hauteurs sous plafond.
    • Pompe à chaleur réversible clim.
    • Entrée sécurisée avec visiophone.

    Ce bien exceptionnel est situé dans un endroit très préservé, privilégié et très recherché sur le fleuve à seulement quelques minutes de Paris et de toutes les commodités.

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