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78Description du bien
Maison flottante 170 m² avec jardin privatif à Louveciennes (78)
Prix : 640 000 € FAI
Type de bateau : Maison Flottante
Dimensions : 24,50 m x 9,50 m
Surface habitable : 170 m² + 60 m² terrasse + 400 m² jardin
Localisation : Louveciennes (78)
C.O.T. : oui (171 € / mois)
MYPENICHE vous propose une maison flottante offrant de beaux volumes, amarrée à Louveciennes (78), dans un cadre exceptionnel de verdure et de tranquillité, offrant une vue dégagée sur l’Ile de la Loge sans aucun vis à vis.
L’emplacement de cette maison flottante jouit d’un jardin clos de 400 m² sans aucun vis-à-vis avec cabanon et abri 2 voitures, l’accès étant sécurisé par un portail électrique.
La redevance mensuelle de la COT est de 171 €.
Elle offre une surface habitable de 170 m² de plain-pied avec un agencement optimal et ses 4 chambres, (possibilité 5). Une terrasse de 60 m² complète ce bien.
L’aménagement:
L’entrée se fait directement dans un grand espace de vie de 65 m² avec un coin salon et son poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, et une salle-à-manger façon véranda, le tout dans un esprit loft. Cet espace au ras de l’eau est très lumineux.
Dans la partie nuit, on trouve 3 chambres de 10 m² avec placards, une grande chambre de 17 m² (re divisable facilement en 2 chambres), une salle de bain, une salle de douche, un dressing, une buanderie et 2 WC indépendants.
Un espace de 27 m² en étage peut faire office de 2 chambres ou espace de jeu ou bureau ou studio (point d’eau).
L’ espace extérieur sans vis-à-vis vous garantit des moments de convivialité et tranquillité à la belle saison, que ce soit à bord ou sur la berge.
La partie technique:
- Sortie au chantier pour révision de coque en 2013.
- Expertise à flot réalisée en octobre 2013.
- Chauffage électrique (possibilité chaudière fioul) / Poêle à bois.
- COT : 171 euros/mois.
Les plus:
- Jardin privatif,
- Parking privé sécurisé,
- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , la péniche a été rénovée tout récemment (2016): cuisine équipée fonctionnelle et ouverte, sdb et sde refaites, double vitrage partout, gardes corps des terrasses et passerelles installés et sécurisés…
Il s’agit là d’une péniche saine, bien pensée, rénovée récemment avec goût, dans un cadre exceptionnellement calme et vert, jouissant d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’un parking 2 à 3 voitures.